ライオンズ朝霞台ベルポート

  • 埼玉県朝霞市溝沼七丁目

  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩13分

  • 2014年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
4,800万円
59.1万円/㎡
相場
4,663万円
57.4万円/㎡
3,594
4,307
5,020
5,733
AI査定結果
推定相場価格
4,663万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜5,020万円
53.0万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズ朝霞台ベルポート
4,800万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 81.23㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/244,800万円59.1万円2階 81.23㎡ 3LDK+S南東
2026/01/233,890万円47.9万円2階 81.23㎡ 3LDK+S南東
2025/12/103,590万円50.9万円1階 70.52㎡ 3LDK南西
2025/10/173,750万円53.2万円1階 70.52㎡ 3LDK南西
2025/07/113,950万円56.0万円1階 70.52㎡ 3LDK南西
2025/04/223,999万円60.8万円2階 65.78㎡ 3LDK南西
2025/02/153,686万円49.0万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2025/01/063,780万円50.2万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/11/123,980万円52.9万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/10/192,980万円45.3万円2階 65.78㎡ 3LDK南西
2024/09/243,280万円49.9万円2階 65.78㎡ 3LDK南西
2024/05/153,550万円50.0万円3階 70.95㎡ 3LDK南東
2024/02/123,680万円51.9万円3階 70.95㎡ 3LDK南東
2024/01/173,980万円56.1万円3階 70.95㎡ 3LDK南東
2023/09/103,680万円51.9万円5階 70.94㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ライオンズ朝霞台ベルポート
朝霞市溝沼七丁目
朝霞台駅13分 4,800万円59.1万円81.23㎡3LDK+S2階 / 8階建 南東2014年108戸RC
2024/06/27レーベン朝霞Regenes
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅12分 5,300万円63.9万円82.95㎡2SLDK2階 / 7階建 -2018年81戸RC
2024/09/24プラウド志木サウスフォート
朝霞市三原四丁目
志木駅8分 3,980万円55.7万円71.49㎡3LDK1階 / 14階建 -2010年65戸RC
2026/04/18グリーンアベニュー朝霞台
朝霞市朝志ケ丘一丁目
朝霞台駅6分 4,780万円67.8万円70.52㎡3LDK6階 / 8階建 南2011年61戸RC
2025/03/31レーベン志木エグゼクティア
朝霞市三原二丁目
志木駅12分 5,450万円72.6万円75.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東2017年72戸RC
2024/08/01BELISTA志木
朝霞市三原三丁目
志木駅8分 4,490万円67.5万円66.51㎡3LDK4階 / 8階建 東2010年84戸RC
2023/10/05ベリスタ志木
朝霞市三原三丁目
志木駅8分 4,499万円67.6万円66.51㎡3LDK4階 / 8階建 東2010年84戸RC
2026/01/26デュオヒルズ志木
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅14分 4,180万円59.5万円70.29㎡3LDK4階 / 8階建 南東2014年82戸RC
2026/02/20イニシア朝霞台
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅13分 4,280万円65.0万円65.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年71戸RC
2026/05/31アドグランデ朝霞台
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅17分 3,580万円51.0万円70.2㎡3LDK2階 / 9階建 南2015年134戸RC
2026/01/12スカイヒルズメイツ朝霞台
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅17分 3,480万円49.3万円70.62㎡3LDK1階 / 8階建 南2016年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、朝霞市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は朝霞市の平均と比較して6.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.2万円/㎡
前年比+10.1%
朝霞市
63.5万円/㎡
前年比+5.0%
埼玉県
朝霞市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ朝霞台ベルポート
所在地埼玉県朝霞市溝沼七丁目
交通東武東上線朝霞台駅徒歩13分
築年月2014年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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